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Agence Les Maisons de l'Hexagone Gournay en Bray - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Eragny Sur Epte

FNI*
105 m²
1000 m²
Eragny Sur Epte Oise
  • img 0449 jpg 8

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Parfaite pour votre famille, cette maison n'attend que vous ! Sur une belle parcelle de 1000m² à Eragny-sur-Epte, cette maison spacieuse et moderne s'offre à vous. En entrant dans cette dernière vous découvrirez, au rez-de-chaussée un grand espace jour avec cuisine ouverte, un cellier attenant à la pièce de vie qui donne également un accès au garage, une suite parentale de 15m² avec dressing et salle de douche et un WC séparé. Nous montons maintenant à l'étage, vous arrivez sur un palier donnant sur trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dans la commune vous pouvez trouver quelques commerces de proximité, une pharmacie, un centre médical et à moins de 10min (Gisors) tous les autres commerces nécessaires à une vie de famille. Nous restons à votre disposition pour toutes demande de renseignement complémentaire.
Dans un secteur proche de toutes les commodités, à moins de 10 minutes de Gisors, 30 minutes de Beauvais. Gare, centre commercial, médecin, pharmacie...

Tél. : 02 32 89 90 50

Plan maison Combles GI

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 18/09/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 634,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 626,07 € pendant 15 ans. puis 376,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.77%

Coût total 38 020,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 157 860,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,74 € pendant 15 ans. puis 258,41 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 2 622,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 582,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).